住宅購入の総費用、物件価格以外にいくらかかる？諸費用・税金まで完全網羅で解説。
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技術や趣味に関する記事を不定期で更新しています。
住宅ローン控除で最大455万円の節税！計算方法・申請手順・注意点を初心者向けに完全解説
知らないと大損！ふるさと納税で自己負担2,000円を超えてしまう原因と、年収・家族構成別の正しい控除上限額の計算方法を徹底解説
リリース
ツール
🚀ふるさと納税控除上限額計算ツールをリリースしました｜ndsoft
年収と家族構成から、ふるさと納税の控除上限額を3秒で自動計算するツールです。
メール本文の引用符を自動削除。複雑なメールチェーンを瞬時に整形。セクション化オプション対応。
会議メモやテキストを自動で箇条書きに整形。マーカータイプと整形パラメータをカスタマイズ可能。
会議メモやテキストを自動で箇条書き化。4種類のマーカーから選択可能。PDF テキスト対応。
リリース
ツール
🚀重複行削除ツールをリリースしました｜ndsoft
完全一致する行を自動削除。大文字小文字の判定オプション、削除行数の統計表示、ブラウザ内処理で安全。CSV、ログファイル、データベース出力に最適。
リリース
ツール
🚀記号揺れ統一ツール｜7種類の括弧を含む複数文書の表記を自動統一
三点リーダ、ダッシュ、クォート、7種類の括弧を自動統一。複数文書の記号表記揺れを瞬時に修正。
テキスト整形
全角・半角
✨【超簡単】全角・半角の混在テキストを5秒で統一｜Excelやレポート作成の時短テク
全角・半角が混在した英数字・記号をワンクリックで統一
固定資産税
新築
🏠新築から3年！軽減措置終了時に固定資産税が上がる理由と対策
【要注意】新築から4年目の固定資産税はなぜ倍になる？たった1分でできる税額シミュレーションで、将来の家計負担を今すぐチェック！
【5秒でわかる】住宅ローン控除はいくら？年末残高を入れるだけで、あなたの控除額を即時シミュレーション。毎年いくら得するのか、具体的に理解できます
軽減措置
登録免許税
🏠新築登記で軽減措置を活用して節税する - 登録免許税計算ガイド
新築登記で軽減措置を使わないと2倍以上の税金を払うことになります。計算ツールで正確に把握し、司法書士との確認手順を完全解説
税金
軽減措置
🏠購入後3年の軽減措置でいくら得する？新築取得税を計算
新築購入で損したくない方必見！3年軽減措置で『いくら』税金が安くなるか計算し、賢い家選びを。
テキスト整形
クリーンアップ
✨テキスト整形の悩みを解決｜PDFやWord抽出テキストをワンクリック自動クリーンアップ
PDFやWord抽出テキストの空白・改行・タブを自動削除・統一。複数の整形オプションでカスタマイズ自由。ブラウザ内処理でセキュア。
テキスト整形
段落化
✨PDF抽出テキストの改行地獄を解決｜自然な段落に自動統一する魔法ツール
PDF・スキャン文書の不自然な改行を自動削除し、自然な段落に統一。リスト形式を自動判定して保持。読みやすいテキストに変換します。
固定資産税
高い理由
🏠固定資産税が高い理由 - 評価額と軽減措置で納得する予算計画
なぜ私の固定資産税は高い？その疑問に答えます。軽減措置の終了時期や土地の評価額など、税額の仕組みを理解し、計算ツールで納得。将来の家計も安心です。
親の財産から相続税がいくらかかるか、家族で透明性のある試算ができるガイド。基礎控除や配偶者控除の仕組みを解説。
登録免許税
計算
🏠登録免許税計算ツール - 不動産登記費用を正確にシミュレーション
不動産登記にかかる登録免許税を正確に計算し、軽減措置を最大活用するための完全ガイド。
PDF
文字数カウント
📄PDFをアップするだけ！文字数カウントを一瞬で完了｜コピペ不要のPDF文字数カウンター
PDFをアップするだけで文字数を一瞬でカウント。コピペ不要で日本語・英語も高精度集計。
不動産取得税
計算
🏠不動産取得税を正確に計算する完全ガイド｜購入予算計画の第一歩
不動産購入時の取得税を正確に計算し、予算計画に組み込むための完全ガイド。
PDF比較・差分チェックツール。2つのファイルを重ねて変更点を瞬時に可視化。改版検証や契約書確認のミスをなくし、業務効率を改善します。
固定資産税
計算
🏠毎年の固定資産税がいくら？正確にシミュレーションできるツール完全ガイド
固定資産税をシミュレーションして、毎年の納税額を正確に把握できるガイド
Word変換
PDF
📄Word→PDF変換ツール リリース | ブラウザで処理、プライバシー保護
Word（.docx）ファイルをブラウザで直接PDFに変換。段落・表・画像のレイアウト保持、スマホ対応、プライバシー保護。
ガイド
不動産
🏠住宅購入時の総費用を徹底解説｜費用項目別の計算ツール完全ガイド
住宅購入の総費用を網羅。ローン・税金・登記費用を解説。14個ツールで購入時・購入後の費用を計算。
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ツール
🚀画像→PDF変換ツールをリリースしました｜ndsoft
複数の画像（JPG/PNG/GIF/BMP）をPDFに変換。ページサイズ・圧縮・グリッドレイアウトを調整、モバイル完全対応、ブラウザ内処理で完全安全。
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ツール
🚀PDF分割ツールをリリースしました｜ndsoft
PDFファイルをページ単位または指定範囲で分割。ブラウザで安全に処理、モバイル完全対応。複数の分割方法から選択可能、個別にダウンロード可能。
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ツール
🚀PDF圧縮ツールをリリースしました｜ndsoft
PDFファイルのサイズを圧縮。品質とサイズのバランスを9段階で調整、画像再圧縮・メタデータ削除で最適化、モバイル完全対応。
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ツール
🚀PDFページ削除ツールをリリースしました｜ndsoft
PDFファイルから不要なページを視覚的に選択して削除。ページプレビューで確認、統計表示で削除の影響を可視化、モバイル完全対応。
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ツール
🚀PDF結合ツールをリリースしました｜ndsoft
複数のPDFをブラウザで簡単に1つのファイルに統合。矢印ボタンで順序変更、モバイル完全対応、プライバシー保護。
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ツール
🚀住所リンク統合マップ生成ツールをリリースしました｜ndsoft
住所から7つのサービスへ自動リンク生成。地価・ハザード・相場情報をワンストップで確認。
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ツール
🚀不動産投資利回り計算機をリリースしました｜ndsoft
表面利回り・実質利回り・キャッシュフロー・ROIを自動計算。ローン活用時の投資効果も一目瞭然です。
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🚀賃貸vs購入 比較計算機をリリースしました｜ndsoft
賃貸vs購入の損益分岐点を可視化。残ローン額と売却時実質支出を年別に比較できます。
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ツール
🚀繰上返済効果計算機をリリースしました｜ndsoft
返済期間短縮型・返済額軽減型に対応した繰上返済シミュレーター。グラフと表で効果を可視化します。
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ツール
🚀住宅ローン返済シミュレーターをリリースしました｜ndsoft
元利均等・元金均等の返済額を比較。グラフと表でボーナス返済にも対応した返済計画を立てられます。
主要エリアの家賃相場を間取り別・築年数別に表示。物件探しの目安に最適です。
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ツール
🚀住宅ローン諸費用計算機をリリースしました｜ndsoft
住宅ローン契約時の初期費用を一括計算。保証料方式の選択で総費用を自動算出します。
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🚀不動産取得時の諸経費計算機をリリースしました｜ndsoft
不動産購入時の諸経費を一括計算。ローン利用時の追加費用も含めた総額を自動算出します。
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🚀リフォーム費用見積もり計算機をリリースしました｜ndsoft
リフォーム費用を箇所・広さ・グレードから自動計算。建物種別・地域・築年数で補正係数を適用。
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ツール
🚀相続税概算計算機をリリースしました｜ndsoft
遺産総額から相続税を自動計算。法定相続人の人数に応じた基礎控除額も自動算出します。
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🚀登記費用総額計算機をリリースしました｜ndsoft
登録免許税と司法書士手数料を合算して登記費用の総額を自動計算します。
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🚀抵当権設定登録免許税計算機をリリースしました｜ndsoft
住宅ローン設定時の登録免許税を自動計算。軽減措置適用で税額が大幅に下がります。
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🚀住宅ローン控除計算機をリリースしました｜ndsoft
住宅ローンの年末残高から控除額を自動計算。住宅の種類別の最大控除額も設定可能です。
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🚀不動産取得税計算機をリリースしました｜ndsoft
住宅や土地取得時の不動産取得税を自動計算。不動産の種類別に適切な税率を自動設定します。
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🚀評価額を入力するだけ！固定資産税を一瞬で計算｜手計算の面倒から解放
評価額を入力するだけで固定資産税を一瞬で計算。複雑な計算式不要で年間税額がわかります。
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ツール
🚀登録免許税計算ツールをリリースしました｜ndsoft
不動産登記や抵当権設定の税額を自動計算できる登録免許税計算ツールをリリースしました。
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🚀印紙税計算ツールをリリースしました｜ndsoft
契約書や領収書に必要な印紙税を自動計算できるツールをリリースしました。
notdefine-soft のブログ立ち上げ。Webツール活用法や技術情報を発信予定。