不動産系ツール一覧

不動産系ツール一覧

不動産の購入、投資、税金計算に関する16個の専門ツールです。すべて無料でご利用いただけます。

🏛️ 税金計算ツール(7個)

登録免許税計算機

不動産登記や抵当権設定の際に必要な登録免許税を自動計算。評価額と登記の種類を入力するだけで、すぐに税額がわかります。

使ってみる →

印紙税計算機

契約書や領収書に必要な印紙税を自動計算。契約金額を入力するだけで、金額区分に応じた必要な印紙税額がすぐにわかります。

使ってみる →

固定資産税計算機

不動産の固定資産税と都市計画税を自動計算。評価額と税率を入力するだけで、年間税額がすぐにわかります。

使ってみる →

相続税概算計算機

遺産総額と基礎控除から概算の相続税を計算。法定相続人の人数に応じた基礎控除額の自動計算機能付き。

使ってみる →

不動産取得税計算機

住宅・土地の不動産取得税を簡単計算。固定資産税評価額と税率から税額をシミュレーション。

使ってみる →

登記費用総額計算機

不動産登記にかかる費用の総額を簡単計算。登録免許税と司法書士手数料を合算して総費用をシミュレーション。

使ってみる →

抵当権設定登録免許税計算機

住宅ローン抵当権設定時の登録免許税を簡単計算。融資額と軽減措置適用の有無から税額をシミュレーション。

使ってみる →

🏠 購入・ローン関連(7個)

住宅ローン控除計算機

住宅ローン控除の概算額を簡単計算。年末残高と控除率から控除額をシミュレーション。

使ってみる →

住宅ローン返済シミュレーター

住宅ローンの返済額・利息負担・総支払額を元利均等方式と元金均等方式で比較計算。

使ってみる →

繰上返済効果計算機

住宅ローンの繰上返済による返済期間短縮・利息軽減効果をシミュレーション。

使ってみる →

不動産取得時の諸経費計算機

不動産購入時にかかる諸経費を一括計算。ローン利用時の追加費用も含めた総費用をシミュレーション。

使ってみる →

住宅ローン諸費用計算機

住宅ローン契約時の初期費用を一括計算。保証料方式の選択やローン条件に応じた総費用をシミュレーション。

使ってみる →

リフォーム費用見積もり計算機

リフォーム箇所・広さ・グレードから概算費用を自動計算。㎡単価と建物種別による費用差を反映。

使ってみる →

賃貸vs購入 比較計算機

賃貸と住宅購入の総支出を20年・30年スパンで比較。損益分岐年数と累計コスト差をグラフで可視化。

使ってみる →

📊 投資・相場情報(2個)

不動産投資利回り計算機

不動産投資の表面利回り・実質利回り・キャッシュフローを自動計算。投資判断に必要なROIもシミュレーション可能。

使ってみる →

家賃相場チェッカー

主要エリアの家賃相場を間取り別・築年数別に表示。東京23区、大阪市などの賃貸相場を簡単チェック。

使ってみる →

🗺️ その他(1個)

住所リンク統合マップ生成ツール

住所を入力するだけで、地価公示マップ、ハザードマップ、HOME'Sなど主要なマップ・不動産情報サービスへの自動リンクを生成。

使ってみる →

ツール選択ガイド

購入を検討している方

最初に読むべきガイド:

ステップ別計算:

  1. 賃貸vs購入 比較計算機 で賃貸との経済比較
  2. 住宅ローン返済シミュレーター でローン返済計画確認
  3. 不動産取得時の諸経費計算機 で総費用算出
  4. 登記費用総額計算機 で登記関連費用確認

購入後に活用できるツール

投資を検討している方

  1. 住所リンク統合マップ生成ツール で物件情報を多角的に確認
  2. 不動産投資利回り計算機 で投資判断
  3. 家賃相場チェッカー で相場を確認

関連ページ